Căn hộ Legacy 66 3 phòng ngủ: mặt bằng và giá
Trả lời nhanh: Căn hộ 3 phòng ngủ Legacy 66 có diện tích 94,88 m² tim tường, toàn bộ quay hướng Đông Nam, giá từ 11,29 tỷ đồng mỗi căn.
- Diện tích tim tường: 94,88 m²
- Giá bán: Từ 11,29 tỷ đồng mỗi căn
- Đơn giá theo tim tường: Fix 119 triệu đồng mỗi m²
- Hướng: Toàn bộ căn 3 phòng ngủ quay hướng Đông Nam
- Vị trí trên mặt bằng: Nằm ở vị trí góc của tầng điển hình 7–22
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản, chưa gồm nội thất rời
Số liệu do chúng tôi tổng hợp và kiểm chứng, cập nhật ngày 31/08/2026. Hotline 0921 228 238.
Cập nhật lần cuối: 31/08/2026 — Biên soạn bởi đội ngũ chúng tôi
Dòng 3 phòng ngủ tại Legacy 66, 66 Tân Thành, Phường Chợ Lớn (Phường 12 cũ), Quận 5 có diện tích 94,88 m² tim tường (85,47 – 85,78 m² thông thủy), giá 11,29 tỷ đồng. Đây là dòng căn lớn nhất dự án — dự án không có penthouse.
Hai điều khiến dòng này đáng chú ý hơn con số diện tích: toàn dự án chỉ có 38 căn thuộc dòng này, và toàn bộ các căn đều hướng Đông Nam.
Thông Số Dòng 3 Phòng Ngủ
| Thông số | Chi tiết |
|---|---|
| Diện tích tim tường | 94,88 m² |
| Diện tích thông thủy | 85,47 – 85,78 m² |
| Hiệu suất sử dụng | 90,08 – 90,41% |
| Khoảng giá | 11,29 tỷ đồng |
| Đơn giá tim tường | 119 tr/m² |
| Đơn giá thông thủy | Quy đổi theo đúng diện tích thông thủy từng căn |
| Hướng | Đông Nam — toàn bộ |
| View | Khu dân cư An Dương Vương |
| Tầng có sẵn | 5, 8, 12A, 19 |
| Nguồn cung | Rất hạn chế |
Giá chưa gồm thuế giá trị gia tăng 10% và quỹ bảo trì 2%.
Lợi Thế Thứ Nhất: Chỉ 2 Căn Mỗi Sàn, 38 Căn Toàn Dự Án
Đây là dòng khan hiếm nhất trong cơ cấu sản phẩm.
| Loại căn | Số căn | Tỷ trọng |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 47 căn | 14,6% |
| 2 phòng ngủ | 238 căn | 73,7% |
| 3 phòng ngủ | 38 căn | 11,8% |
Mỗi sàn ở chỉ bố trí đúng 2 căn 3 phòng ngủ. Với 19 sàn, toàn dự án có 38 căn thuộc dòng này — ít hơn dòng 2 phòng ngủ hơn sáu lần.
Con số này có ý nghĩa gì
Khi số căn ít, phạm vi lựa chọn tầng bị thu hẹp rất nhanh theo tốc độ bán. Với dòng 2 phòng ngủ, Quý khách có thể cân nhắc vài tuần rồi vẫn còn căn đúng tầng mong muốn. Với dòng 3 phòng ngủ, tầng đẹp thường được đặt trước ngay trong đợt mở bán.
Đơn giá đợt 2 áp dụng chung 119 triệu đồng mỗi m² tim tường cho cả ba dòng căn, nên với dòng này yếu tố quyết định không phải giá mỗi mét vuông mà là còn căn ở tầng nào.
Lợi Thế Thứ Hai: Toàn Bộ Hướng Đông Nam
Trong bốn hướng của dự án, toàn bộ các căn 3 phòng ngủ đều nằm ở hướng Đông Nam, view nhìn về khu dân cư An Dương Vương.
Vì sao đây là lợi thế thật
Về nắng. Hướng Đông Nam nhận nắng sáng dịu và mát về chiều. Ngược lại, căn hướng Tây và Tây Bắc nhận nắng chiều trực tiếp — phòng khách nóng hơn khung 14 – 17h và chi phí điều hòa cao hơn.
Về gió. Đông Nam là hướng gió mát chủ đạo tại TP.HCM trong phần lớn thời gian trong năm.
Về việc không phải đánh đổi. Ở nhiều dự án, khách muốn căn lớn thì phải chấp nhận hướng còn lại, hoặc muốn hướng đẹp thì phải chọn căn nhỏ hơn. Tại đây, hai thứ đi cùng nhau.
Với gia đình nhiều thế hệ — nơi có người lớn tuổi ở nhà cả ngày — yếu tố nắng và gió ảnh hưởng tới sinh hoạt nhiều hơn nhiều so với những gia đình đi làm cả ngày.
Hiệu Suất Sử Dụng: 90,08% Hoặc 90,41%
Dòng 3 phòng ngủ có hai biến thể về diện tích thông thủy dù cùng 94,88 m² tim tường:
| Biến thể | Thông thủy | Hiệu suất | Tầng |
|---|---|---|---|
| Biến thể A | 85,78 m² | 90,41% | 5, 12A, 19 |
| Biến thể B | 85,47 m² | 90,08% | 8, 12A |
Chênh lệch 0,31 m² — nhỏ hơn nhiều so với chênh lệch trong dòng 1 và 2 phòng ngủ, nơi con số này lên tới gần 1,3 m².
Điều đáng chú ý: hiệu suất 90,08 – 90,41% của dòng 3 phòng ngủ cao hơn mức trung bình dự án (89,85%) và cao hơn hẳn type kém nhất (87,41%).
Nghĩa là dòng này không chỉ có đơn giá tốt nhất mà còn nằm ở nhóm trên về hiệu suất sử dụng. Xem bảng so sánh hiệu suất toàn dự án.
Ai Phù Hợp Với Dòng 3 Phòng Ngủ
Gia đình nhiều thế hệ
Đây là nhóm khách chính. Với cấu trúc gia đình phổ biến tại khu Chợ Lớn — ông bà, vợ chồng và con cái cùng sống — 85 m² thông thủy chia thành ba phòng ngủ là phương án khả thi mà căn 2 phòng ngủ không đáp ứng được.
Điểm cộng cho người lớn tuổi: cả hai căn 3 phòng ngủ trên mỗi sàn đều hướng Đông Nam — hướng mát nhất tại Sài Gòn — và sàn chia thành bốn cụm theo bốn hướng nên hành lang ít người qua lại, thang máy ít phải chờ.
Gia đình có từ hai con trở lên
Hai phòng riêng cho con, hoặc một phòng con và một phòng cho người giúp việc.
Người cần phòng làm việc riêng tại nhà
Với người làm nghề tự do, tư vấn, hoặc điều hành kinh doanh từ xa, phòng thứ ba làm văn phòng tại nhà là nhu cầu thực tế — và tách biệt hẳn khỏi không gian sinh hoạt.
Gia đình đang ở nhà phố muốn chuyển sang căn hộ
Đây là dòng có diện tích gần nhất với trải nghiệm nhà phố. Việc chuyển đổi ít gây hụt hẫng hơn so với chuyển thẳng sang căn 2 phòng ngủ.
Nhóm nên cân nhắc kỹ
Người mua chủ yếu để cho thuê. Căn 3 phòng ngủ có tệp khách thuê hẹp hơn, và tỷ suất thường thấp hơn dòng nhỏ. Nếu mục tiêu chính là dòng tiền, nên xem căn hộ 1 phòng ngủ.
Người cần thanh khoản nhanh. Tổng giá trên 10 tỷ khiến tệp người mua lại hẹp hơn. Bán được giá tốt, nhưng cần thời gian tìm đúng khách.
Thanh Khoản Và Giá Trị Dài Hạn
Chúng tôi trình bày cả hai chiều.
Điểm mạnh
Nguồn cung rất hạn chế. Dòng 3 phòng ngủ chiếm tỷ trọng nhỏ trong giỏ hàng. Với một dự án chỉ 323 căn tại khu vực nội đô đã cạn quỹ đất, số căn lớn hướng đẹp là con số cố định không thể tăng thêm.
Đây là dòng căn lớn nhất dự án. Vì dự án không có penthouse, căn 3 phòng ngủ chính là sản phẩm cao cấp nhất về diện tích. Người muốn “căn tốt nhất Legacy 66” sẽ đến với dòng này.
Nhu cầu ở thực rõ ràng. Gia đình nhiều thế hệ tại Chợ Lớn là tệp khách có thật và ổn định, không phụ thuộc vào tâm lý đầu tư.
Điểm cần cân nhắc
Tệp người mua lại hẹp hơn. Không nhiều gia đình có khả năng chi trên 10 tỷ cho một căn hộ. Khi cần bán, thời gian tìm khách có thể dài hơn dòng 2 phòng ngủ.
Nhạy cảm với chu kỳ thị trường. Phân khúc trên 10 tỷ chịu ảnh hưởng trước khi sức mua chung suy giảm.
Không nên mua bằng vốn cần rút gấp. Đây là tài sản phù hợp với người nắm giữ dài hạn hoặc mua để ở.
Chi Phí Sở Hữu Cho Một Căn 3 Phòng Ngủ
Ví dụ với căn giá 11,29 tỷ đồng:
| Khoản | Số tiền ước tính |
|---|---|
| Giá bán | ~11,29 tỷ |
| Thuế giá trị gia tăng 10% | ~1,13 tỷ |
| Quỹ bảo trì 2% | ~0,23 tỷ |
| Tổng trước chiết khấu | ~12,65 tỷ |
Sau khi trừ chiết khấu theo phương thức thanh toán (0 – 7%) cùng các khoản chiết khấu cộng thêm, con số này giảm đáng kể. Với căn giá trị lớn, mỗi phần trăm chiết khấu tương đương hơn 100 triệu đồng — nên việc chọn đúng phương án thanh toán ở dòng này quan trọng hơn ở các dòng khác.
Xem phân tích 5 phương án thanh toán.
Về gói nội thất tặng kèm:Gói nội thất và điều kiện ưu đãi cần chính sách còn hiệu lực; chưa có tài liệu gốc để xác nhận giá trị hoặc phạm vi áp dụng.
Toàn Bộ Căn 3 Phòng Ngủ Đều Ở Một Hướng
Trên mặt bằng tầng 7–22, cả hai căn 3 phòng ngủ mỗi sàn đều thuộc cụm Đông Nam — hướng đón gió mát và tránh nắng chiều, cũng là cụm rộng nhất với 6 căn. Nghĩa là với dòng 3 phòng ngủ, câu hỏi còn lại chỉ là chọn tầng.
Chi tiết bốn cụm hướng, tầm nhìn từng mặt và mốc tầng để tầm nhìn thật sự mở: xem bài căn hộ Legacy 66 hướng nào đẹp.
Chỉ 38 Căn, Trung Bình Hai Căn Mỗi Sàn — Căn Góc Nghĩa Là Gì
Dòng ba phòng ngủ có 38 căn trên tổng 323 căn hộ để ở, tức 11,7% — dòng hiếm nhất dự án. Trải trên các sàn, trung bình mỗi sàn chỉ có hai căn ba phòng ngủ, và cả hai đều nằm ở vị trí góc của mặt bằng tầng.
Vị trí góc không phải một chi tiết trang trí trong tài liệu bán hàng. Nó thay đổi hẳn trải nghiệm ở, theo cả hai chiều.
| Căn góc mang lại | Căn góc đòi hỏi |
|---|---|
| Hai mặt tiếp xúc với bên ngoài — ánh sáng tự nhiên vào từ hai hướng thay vì một | Diện tích mặt ngoài lớn hơn, nên hấp thụ nhiệt nhiều hơn vào mùa nóng |
| Ít vách chung với hàng xóm — giảm tiếng ồn truyền ngang | Chi phí điều hoà cao hơn căn giữa cùng diện tích |
| Thường chỉ có một căn liền kề thay vì hai | Cần đầu tư rèm và kính phù hợp để kiểm soát nhiệt |
| Tầm nhìn mở rộng theo hai phương | — |
Với dòng ba phòng ngủ của Legacy 66, mặt trái về nhiệt được giảm nhẹ đáng kể vì toàn bộ các căn đều quay hướng Đông Nam — hướng nhận nắng sáng dịu và mát về chiều. Đây là điểm chúng tôi cho là may mắn thật sự của dòng này, không phải cách nói cho đẹp.
Điều cần nói rõ về sự hiếm. 38 căn nghĩa là khi Quý khách đã chốt được tầng mong muốn, số căn thật sự còn lại thường chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nhưng hiếm cũng có nghĩa tệp người mua lại hẹp hơn: không phải gia đình nào cũng cần đến ba phòng ngủ ở mức giá này. Chúng tôi nói thẳng để Quý khách không kỳ vọng hiếm tự động đồng nghĩa với dễ bán.
85,5 Mét Vuông Thông Thủy Được Chia Thế Nào
Con số 94,88 m² tim tường quy ra khoảng 85,47 – 85,78 m² thông thủy — phần Quý khách thật sự sử dụng. Đây là câu hỏi mà gia đình đa thế hệ luôn đặt ra: chừng đó đủ cho mấy người ở thoải mái.
Chúng tôi trả lời bằng cách bóc tách nhu cầu thực tế thay vì đưa ra một con số chung chung.
| Không gian | Nhu cầu thực tế | Ghi chú khi bố trí |
|---|---|---|
| Phòng ngủ chính | Giường đôi, tủ áo, lối đi hai bên | Nên ưu tiên phòng có cửa sổ hướng thoáng nhất |
| Phòng ngủ thứ hai | Giường đôi hoặc hai giường đơn | Phù hợp cho ông bà — nên là phòng gần khu vệ sinh nhất |
| Phòng ngủ thứ ba | Giường đơn hoặc giường tầng cho hai con | Có thể kiêm góc học tập nếu dùng bàn gắn tường |
| Phòng khách và bếp | Khu vực sinh hoạt chung của cả nhà | Căn góc cho phép tách bếp khỏi phòng khách bằng ánh sáng thay vì bằng vách |
| Khu phụ | Vệ sinh, phơi, kho | Phần hay bị bỏ qua khi lên phương án nội thất |
Kết luận thực tế của chúng tôi: 85,5 m² thông thủy đủ cho một gia đình bốn đến năm người sống thoải mái, với điều kiện phương án nội thất được lên ngay từ đầu chứ không mua sắm dần. Nếu gia đình có sáu người trở lên hoặc cần hai phòng ngủ chính riêng biệt, đây sẽ là một căn chật.
Chi Phí Hằng Tháng Của Một Căn Ba Phòng Ngủ
Căn lớn nhất dự án cũng là căn có chi phí vận hành cao nhất. Con số này nên nằm trong phép tính ngay từ đầu, không để đến lúc nhận nhà mới biết.
Phí quản lý Legacy 66 là Phí quản lý và ưu đãi miễn phí cần bảng phí hoặc chính sách còn hiệu lực; chưa có tài liệu gốc để xác nhận., do Savills Việt Nam vận hành. Cư dân được Phí quản lý và ưu đãi miễn phí cần bảng phí hoặc chính sách còn hiệu lực; chưa có tài liệu gốc để xác nhận. kể từ khi nhận bàn giao, theo chính sách bán hàng hiện hành.
| Dòng căn | Diện tích | Phí quản lý mỗi tháng | Mỗi năm |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 53,03 m² | ~1.272.700 đồng | ~15,3 triệu |
| 2 phòng ngủ | 70,38 – 80,48 m² | ~1.689.100 – 1.931.500 đồng | ~20,3 – 23,2 triệu |
| 3 phòng ngủ | 94,88 m² | ~2.277.100 đồng | ~27,3 triệu |
Hai năm miễn phí quản lý với căn ba phòng ngủ tương đương khoảng 54,7 triệu đồng được giữ lại — khoản lớn nhất trong ba dòng căn, và đủ để trang trải một phần đáng kể chi phí nội thất ban đầu.
Cần lưu ý thêm: căn góc hai mặt thoáng có chi phí điện điều hoà cao hơn căn giữa cùng diện tích, đặc biệt trong các tháng nóng. Chúng tôi bóc tách đầy đủ các khoản trong bài chi phí sống tại Legacy 66 và bài phí quản lý Legacy 66.
Cần Chuẩn Bị Bao Nhiêu Tiền Mặt
Tính trên mức giá khởi điểm 11,29 tỷ đồng của dòng ba phòng ngủ, để Quý khách tự đối chiếu với kế hoạch tài chính trước khi ngồi vào bàn tư vấn.
| Mốc | Số tiền | Thời điểm phát sinh |
|---|---|---|
| Đặt cọc giữ chỗ — tối đa 5% theo luật | Tối đa ~532 triệu | Khi chốt mã căn |
| Thanh toán tới mốc 20% giá trị | ~2,13 tỷ | Theo tiến độ trong hợp đồng |
| Thanh toán tới mốc 30% giá trị | ~3,19 tỷ | Theo tiến độ trong hợp đồng |
| Thuế giá trị gia tăng 10% | ~1,13 tỷ | Rải theo từng đợt thanh toán |
| Quỹ bảo trì 2% | ~213 triệu | Trước khi nhận bàn giao |
Trần cọc 5% là quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023, áp dụng trước khi đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán. Nếu có nơi đề nghị Quý khách nộp nhiều hơn dưới bất kỳ tên gọi nào, hãy dừng lại và hỏi rõ căn cứ.
Với phương án sử dụng vốn vay, cơ cấu dòng tiền và tổng số tiền phải trả đều thay đổi. Chúng tôi đã tính sẵn từng kịch bản trong bài vay ngân hàng mua Legacy 66, và so sánh đầy đủ năm phương án trong bài chính sách thanh toán Legacy 66.
Ba Phòng Ngủ Hay Hai Phòng Ngủ Cộng Thêm? Phép So Sánh Sòng Phẳng
Người mua ở phân khúc này thường cân nhắc giữa một căn ba phòng ngủ và một căn hai phòng ngủ loại lớn có thêm phòng đa năng. Khoảng cách giá giữa hai lựa chọn là khoảng 2,19 tỷ đồng — từ 8,38 tỷ lên 11,29 tỷ.
| Tiêu chí | Căn 3 phòng ngủ | Căn 2 phòng ngủ loại lớn (2PN+1) |
|---|---|---|
| Giá khởi điểm | Từ 11,29 tỷ | Từ 8,38 tỷ |
| Đơn giá mỗi m² tim tường | ~119 triệu | ~119 triệu |
| Diện tích thông thủy | 85,47 – 85,78 m² | 71,13 – 72,38 m² |
| Phòng thứ ba | Phòng ngủ đúng nghĩa, có cửa sổ | Phòng đa năng, thường không mở ra mặt ngoài |
| Vị trí trên sàn | Căn góc, hai mặt thoáng | Tuỳ mã căn |
| Hướng | Toàn bộ Đông Nam | Tuỳ type — có cả bốn hướng |
| Số căn trong dự án | 38 căn | Thuộc nhóm 238 căn 2 phòng ngủ |
| Định giá khi bán lại | Theo mặt bằng căn 3 phòng ngủ | Theo mặt bằng căn 2 phòng ngủ |
Điểm mấu chốt về tài chính: dòng ba phòng ngủ có đơn giá mỗi mét vuông thấp nhất dự án. Nghĩa là 2,19 tỷ đồng chênh lệch mua về hơn 14 m² sử dụng thật với mức giá trên mỗi mét vuông rẻ hơn phần lớn các type còn lại. Xét thuần trên giá trị mỗi mét vuông, đây là dòng có lợi nhất.
Nhưng chúng tôi không khuyên tất cả mọi người chọn nó. Đơn giá thấp chỉ có nghĩa khi Quý khách thật sự dùng hết diện tích đó. Một cặp vợ chồng hai người mua căn ba phòng ngủ vì “rẻ hơn tính theo mét vuông” là đang trả thêm 2,19 tỷ đồng cho không gian bỏ trống, cộng thêm 12 triệu đồng phí quản lý mỗi năm cũng cho phần bỏ trống ấy.
Nếu Quý khách còn phân vân, bài căn hộ Legacy 66 2 phòng ngủ có bảng so sánh đầy đủ 14 type để đối chiếu.
Bốn Điều Cần Kiểm Khi Xem Căn Góc Ba Phòng Ngủ
Phần này rút ra từ quá trình tư vấn và từ những lần đi kiểm tra căn hộ cùng khách hàng — không có trong tài liệu bán hàng.
Thứ nhất — kiểm hướng của từng phòng, không chỉ hướng của căn. Cả căn hướng Đông Nam không có nghĩa cả ba phòng ngủ đều hướng Đông Nam. Ở căn góc, các phòng phân bố theo hai mặt ngoài. Hãy hỏi rõ phòng nào nhận nắng buổi nào trước khi quyết ai ở phòng nào.
Thứ hai — kiểm khoảng cách từ phòng ông bà tới khu vệ sinh. Với gia đình đa thế hệ, đây là chi tiết ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày nhiều hơn mọi tiện ích trong tòa nhà cộng lại. Nó chỉ thấy được trên bản vẽ mặt bằng căn, không thấy trên bảng giá.
Thứ ba — kiểm vị trí căn so với thang máy và hộp kỹ thuật. Căn góc thường xa thang máy hơn căn giữa, đó là ưu điểm. Nhưng cần xác nhận trên bản vẽ chứ không suy đoán, vì mỗi sàn có cách bố trí lõi khác nhau.
Thứ tư — kiểm diện tích ban công và cách nó được tính. Ban công ảnh hưởng tới cả cảm giác sống lẫn con số diện tích trên hợp đồng. Hãy yêu cầu xem cách tính cụ thể cho đúng mã căn Quý khách quan tâm, đừng lấy con số của một căn khác cùng dòng.
Trước Khi Quý Khách Quyết
Dòng ba phòng ngủ Legacy 66 hội tụ ba điều mà hiếm khi xuất hiện cùng lúc trong một dự án: đơn giá mỗi mét vuông thấp nhất, toàn bộ căn góc hai mặt thoáng, và toàn bộ hướng Đông Nam. Với gia đình đa thế hệ hoặc gia đình từ hai con trở lên, đây là lựa chọn hợp lý nhất trong toàn bộ giỏ hàng.
Với nhóm không thật sự cần ba phòng ngủ, những lợi thế trên không đủ để bù cho khoản chênh 2,19 tỷ đồng và chi phí vận hành cao hơn mỗi tháng. Chúng tôi nói điều này ngay cả khi nó khiến Quý khách chọn một căn có giá thấp hơn.
Chúng tôi chuẩn bị sẵn cho từng mã căn Quý khách quan tâm: bản vẽ mặt bằng căn có ghi rõ hướng từng phòng, bản vẽ mặt bằng sàn có đánh dấu vị trí căn, danh sách căn ba phòng ngủ còn lại theo tầng, và bảng dòng tiền theo cả năm phương án thanh toán. Hotline 0921 228 238.
Câu Hỏi Thường Gặp
Căn hộ 3 phòng ngủ Legacy 66 giá bao nhiêu?
Từ 11,29 tỷ đồng theo diện tích, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 10% và quỹ bảo trì 2%. Đơn giá fix 119 triệu đồng mỗi m² tim tường.
Căn 3 phòng ngủ Legacy 66 rộng bao nhiêu?
Diện tích tim tường 94,88 m², diện tích thông thủy 85,47 – 85,78 m² tùy căn. Hiệu suất sử dụng đạt 90,08 – 90,41%, cao hơn mức trung bình của dự án.
Đơn giá căn 3 phòng ngủ Legacy 66 là bao nhiêu?
Đợt 2 áp dụng chung 119 triệu đồng mỗi m² tim tường cho cả ba dòng căn, dự kiến mở bán ngày 15/10/2026. Bảng giá chi tiết theo từng mã căn và từng tầng sẽ do chủ đầu tư công bố.
Căn 3 phòng ngủ Legacy 66 hướng nào?
Toàn bộ các căn 3 phòng ngủ đều hướng Đông Nam, view nhìn khu dân cư An Dương Vương. Đây là hướng nhận nắng sáng dịu và gió mát, được đánh giá tốt nhất trong bốn hướng của dự án.
Legacy 66 có căn nào lớn hơn 3 phòng ngủ không?
Không. Dự án không có penthouse, nên căn 3 phòng ngủ 94,88 m² là dòng căn lớn nhất. Xem giải đáp chi tiết về penthouse.
Còn bao nhiêu căn 3 phòng ngủ?
Dòng này có nguồn cung rất hạn chế và số căn còn lại thay đổi liên tục. Nếu Quý khách nhắm dòng 3 phòng ngủ, nên liên hệ sớm để kiểm tra thay vì cân nhắc dài — khả năng chọn được đúng tầng mong muốn giảm nhanh.
Mua căn 3 phòng ngủ có dễ bán lại không?
Tệp người mua lại hẹp hơn dòng 2 phòng ngủ do tổng giá trên 10 tỷ. Đổi lại, nguồn cung khan hiếm nên khi gặp đúng khách thì đạt giá tốt. Đây là tài sản phù hợp với người nắm giữ dài hạn, không nên mua bằng nguồn vốn có thể phải rút gấp.
Căn 3 phòng ngủ có phù hợp với gia đình có ông bà không?
Phù hợp. Ngoài diện tích, hai yếu tố hỗ trợ người lớn tuổi: cả hai căn 3 phòng ngủ trên mỗi sàn đều hướng Đông Nam nên mát mẻ, dễ chịu khi ở nhà cả ngày; và mỗi sàn chia thành bốn cụm theo bốn hướng nên hành lang ít người qua lại, thang máy ít phải chờ.
Xem Căn 3 Phòng Ngủ Còn Lại
Chúng tôi gửi trực tiếp:
- Giỏ hàng 3 phòng ngủ còn lại theo tầng
- Mặt bằng gốc và phân tích bố trí ba phòng ngủ
- Bảng giá và phiếu tính theo cả 5 phương án thanh toán
- Ưu đãi đang áp dụng cho dòng 3 phòng ngủ
- Lịch hẹn xem nhà mẫu cùng chuyên viên
Hotline: 0921 228 238
Xem thêm: tất cả loại căn hộ · căn hộ 2 phòng ngủ · bảng giá dự án · chính sách thanh toán · tổng quan dự án
Số liệu dựa trên giỏ hàng chính thức từ chủ đầu tư cập nhật tháng 08/2026. Số căn còn lại thay đổi liên tục.
Cập nhật lần cuối: 31/08/2026
Giá trước VAT và chiết khấu cập nhật ngày 03/10/2026
Green Land xác nhận đơn giá căn hộ fix 119.000.000 đồng/m² tim tường, chưa VAT, chưa trừ chiết khấu. Giá trước ưu đãi = diện tích tim tường × 119.000.000 đồng. Ví dụ căn 94,88 m² tương ứng 11.290.720.000 đồng trước VAT và chiết khấu. Không suy diễn căn 3PN có đơn giá thấp hơn khi cả ba dòng áp dụng cùng mức 119 triệu/m².
Đơn giá thông thủy được quy đổi riêng cho đúng căn. Giỏ hàng và chính sách chiết khấu cần xác nhận bằng phiếu tính giá tại thời điểm chọn căn. Xem bảng tính giá Legacy 66, mặt bằng theo tầng và chính sách thanh toán.